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　　住建局备案号：深房售字【2024】龙华012号开发商：鸿荣源集团有限公司社会信用代码：5X6预售许可证：深房许字（2024）龙华015号最新查询时间：2024年10月15日

　　在深圳中轴蓬勃发展的城市脉络中，龙华区观澜大道与观兴南路交汇处，一座总建筑面积约410万㎡的现代艺术住区——鸿荣源观城，正以恢弘气势重塑北中心宜居标准。项目由鸿荣源集团匠心打造，作为龙华北中心稀缺地铁上盖作品，不仅占据鹭湖中心城核心区位，更以未来平方 都市超环的规划理念，为都市精英呈现一处融合交通、商业、教育、生态于一体的理想栖居范本。

　　一、时代机遇：数字龙华的价值高地项目所处的鹭湖中心城，是深圳中部发展的重要引擎。作为数字龙华的核心组成部分，这里汇聚了九龙山数字城与鹭湖中心城双重辐射红利，同时坐拥梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊等产业高地。区域内聚集超2000家国家高新技术企业，成为深圳最具创新活力企业与人才的集聚地。

　　更令人瞩目的是，片区城市更新规模超2500万㎡，项目2公里范围内汇聚40多个旧改项目，持续焕新城市界面。随着龙华区打造数字经济先行区战略深入推进，观澜正成为深圳下一个十年发展的重要增长极。国际医疗器械城的落成，将引入重点企业突破500家，打造产值约1500亿的高端医疗装备产业集聚区。

　　这种轨道+高速+主干道的立体交通网络，让项目成为连接城市核心资源的重要枢纽。

　　四、建筑美学：未来主义的立体诠释鸿荣源观城的建筑设计彰显出现代都市美学与未来主义的完美融合：

　　建筑立面以都市超环为设计理念，通过流畅的曲线轮廓与挺拔的竖向线条，勾勒出如未来城市般的建筑形态。外立面采用浅灰色铝板与深色金属型材的对比，配以大面积Low-E玻璃幕墙，既保证室内采光最大化，又营造出晶莹剔透的光影效果。建筑顶部以悬浮式挑檐设计收尾，展现出现代建筑美学的神韵。

　　五、园林设计：公园城市的立体呈现项目以公园之城 立体云环为理念，打造约30%绿化率的沉浸式园林：

　　七、品牌实力：稳健开发的品质保障开发商鸿荣源集团深耕深圳三十四载，以筑造精品的开发理念赢得市场认可。旗下鸿荣源物业凭借国家一级资质，连续7年获得中国物业服务力百强企业，独创鸿领管家式服务体系，制定39项温度服务，做到24小时快速响应，为业主提供暖心服务，确保社区长期保值增值。

　　八、期房优势：品质可见的安心选择作为精妆交付项目，鸿荣源观城虽为期房，但凭借开发商稳健的实力与多年开发经验，让业主实现品质可见、未来可期。目前项目主力户型：

　　在龙华数字经济持续发展的时代背景下，鸿荣源观城以其卓越的区位优势、完善的配套体系、精妆的产品品质和品牌实力，正成为懂得鉴赏品质生活的都市精英的睿智选择。

　　每一处用心的设计细节，每一个精妆的空间布局，都在诉说着开发者对美好生活的深刻理解。在这里，不仅是安家置业，更是开启一种融合都市繁华与艺术生活的全新体验。